房产证办理是否需银行同意？

有贷款的房屋办房产证需银行同意。依据《物权法》等，房屋抵押给银行后，产权受限，未经银行同意，可能无法办理或影响房产证效力。不及时处理可能导致贷款违约或房屋权益受损。
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需银行同意。操作如下：1.向贷款银行咨询房产证办理流程及所需材料；2.准备相关材料，包括贷款合同、身份证明等；3.提交申请并等待银行审核；4.银行同意后，按流程办理房产证。若银行不同意，需协商或寻求法律途径解决。
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处理有贷款房屋的房产证问题，常见方式有咨询银行、寻求专业法律意见。应先咨询银行了解具体要求和流程，再根据情况决定是否寻求律师协助，以确保合法合规。