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房产证号和不动产证号是哪个

吴亮律师2025-08-13建德市专业刑事律师

房产证号和不动产证号是两个不同的概念。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;而不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。房产证号通常位于房产证第一页第一行,不动产权证号则在不动产权证第二页上方位置。若两者信息不符或缺失,可能涉及产权纠纷,应及时咨询专业律师。
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从法律角度,针对房产证号和不动产证号问题,在不同情况下处理方式如下:1. 若需查询房产证号,可翻开房产证第一页,第一行即为房产证号。若房产证遗失,需及时向不动产登记机构申请补办,并查询补办后的房产证号。2. 不动产证号查询,应翻开不动产权证第二页,上方位置即为不动产权证号。若不动产权证遗失或信息有误,需向不动产登记机构申请补办或更正,并重新获取正确的不动产证号。3. 若房产证号和不动产证号不一致,可能涉及产权争议。此时,应咨询专业律师,通过法律途径解决争议,确保自身合法权益不受侵害。
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从法律角度,处理房产证号和不动产证号问题,常见方式有查询房产证和不动产证原件、向不动产登记机构咨询、以及通过法律途径解决产权争议。选择处理方式时,若仅为确认信息,可优先查询证件或咨询登记机构;若涉及产权争议,则需通过法律途径解决。

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