违约金按约定房价赔偿合法吗

合法，但需符合约定及法律规定。依据《合同法》，违约金应相当于违约损失，不得过高或过低。若违约金过高可能导致不公平，过低则无法弥补损失，需及时调整。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与对方协商，协商不成时可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷，具体选择需考虑效率、成本及专业性等因素。
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合法，但需具体情况分析。操作如下：1. 查阅合同，确认违约金条款是否明确；2. 如明确且合理，按约定执行；3. 如不合理，可与对方协商调整；4. 协商不成，通过法律途径解决，确保权益。